מידע מקצועי · מקרקעין
ליווי משפטי בעסקאות מכר ורכישה
מבדיקת הנכס הראשונית ועד קבלת המפתח – אנו מלווים אישית קונים ומוכרים של דירות, בתים ומגרשים, ומטפלים בכל ההיבטים המשפטיים, הבירוקרטיים והמיסויים של העסקה.
-
01
בדיקות מקדמיות
בדיקת רישום הנכס, זהות בעלי הזכויות, ואילו התחייבויות והערות אזהרה חלות על הנכס.
-
02
בדיקות משפטיות מעמיקות
ניתוח מעמיק של פרטי העסקה ובדיקת כלל המסמכים המשפטיים הנלווים לנכס ולצדדים.
-
03
ניסוח החוזה
ניסוח חוזה הכולל את ההגנות הנדרשות – ערבויות, מועדי תשלום ברורים וסנקציות במקרה של הפרה.
-
04
משא ומתן על תנאי העסקה
ניהול משא ומתן מול הצד השני על מחיר, מועדים ותנאים נוספים, לטובת האינטרס של הלקוח.
-
05
טיפול במשכנתא
ליווי מלא בהיבטים המשפטיים של נטילת המשכנתא, לרבות רישום השעבוד והסרתו בעת הצורך.
-
06
רישום בטאבו
ביצוע הבדיקות והפעולות הנדרשות לרישום הנכס ברישום המקרקעין ומחיקת הערות אזהרה.
-
07
היבטי מיסוי מקרקעין
בדיקת שיעורי מס הרכישה וחבות המס של הצדדים, וליווי מול רשויות המס.
-
08
מסירה וסיום העסקה
ליווי אישי עד למסירת הנכס וקבלת המפתח, ווידוא השלמת כל ההתחייבויות ההדדיות.
קונים או מוכרים נכס?
השאירו פרטים ונחזור אליכם
שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, ישירות מול הבעלים.